El mercado inmobiliario es una de las áreas productivas más importantes de la economía y, por ende, cuando ocurren cambios significativos -como la crisis sanitaria que vivimos- es una de las que más rápido se resiente.
De esta forma, Enzo Langer, experto del sector inmobiliario, quien menciona distintas tendencias que se han incorporado a raíz de la pandemia entre quienes sueñan con tener una casa propia.
El COVID-19 obligó a las empresas a detener sus obras y buscar nuevas maneras de seguir con los proyectos, pero esta vez de manera online. A su vez, las personas se han visto obligadas a cambiar sus hábitos de consumo y sus preferencias habitacionales.
Muchas inmobiliarias tuvieron que reinventarse y pensar en nuevas estrategias de marketing, en un mercado que se congeló tanto por los confinamientos como por la incertidumbre económica de muchas familias.
Esto abrió la puerta a la incorporación de las nuevas tecnologías, pero también a nuevas tendencias dentro de esta área productiva, que podrían mantenerse a pesar de que ya comienza a ver el fin de la pandemia.
Uno de los fenómenos que se está registrando en Chile y a nivel mundial es la búsqueda de proyectos fuera del centro urbano, donde actualmente están los focos de contagios del coronavirus.
En los últimos meses, ha crecido el interés por adquirir propiedades al sur del país como Puerto Varas y Valdivia. En el norte, las más apetecidas con Coquimbo, La Serena y Arica.
Algunas empresas incluso aumentaron las ventas entre un 20% y un 40% en lugares cerca de la cordillera, el mar o el campo.
El teletrabajo y el menor costo de estas viviendas son los principales atractivos de estas familias para escoger propiedades lejos de la capital.
El coronavirus transmutó la vida familiar. Les dio mucha más relevancia a los espacios con aire libre, lejos del ruido de las grandes ciudades. Esto, adicional a la preocupación por no contagiarse de COVID-19, hizo que nuestros clientes se replantearan sus prioridades, a la hora de buscar el inmueble que necesitaban”, comenta Enzo Langer…
Quienes buscan estas propiedades serian personas adultas mayores que quieren vivir por temporadas en regiones o buscando una mayor tranquilidad o un mejor clima. Pero matrimonios jóvenes profesionales, de entre 30 y 40 años, también están buscando salir de los centros urbanos. Eso se debería a que específicamente en el sur del país se están generando polos tecnológicos interesantes que atraen a estos jóvenes profesionales y a sus hijos para vivir en estas regiones.
“El mercado inmobiliario tendrá que seguir adaptándose a estos cambios en flujos de consumo provocados por la pandemia. Abrazar las nuevas tecnologías y desarrollar proyectos fuera del radio urbano será tal vez el nuevo panorama para la industria, que, en décadas y crisis anteriores, logro salir adelante a pesar de los problemas”
